Intermédiaire immobilier Grands Comptes

2DDEVELOPPEMENT, professionnel de l’immobilier depuis 30 ans, a développé son champ d’intervention en direction des investisseurs

 

Family Office, Club Deals, Institutionnels :

  • Sourcing
  • Intermédiation
  • Asset

Sur des valeurs comprises d’1 à 200 millions d’euros dans les domaines immobiliers neufs, commerces bureaux ou locaux d’activités et logistiques, avec des valeurs métriques de 80 à 450€/m2 et des rentabilités s’échelonnant de 6.0% et 10%.

Nos interventions concernent :

  • L’implantation de grandes enseignes nationales
  • La construction d’ensembles commerciaux (AMO, Location et revente totale ou partielle à des investisseurs)
  • L’acquisition, l’optimisation et la revente totale ou partielle de portefeuilles immobiliers (logements ou commerces)

2D DEVELOPPEMENT directement, ou en partenariat, est aussi à l’achat d’opportunités immobilières VALUE ADDED, dans le but, compte tenu de ses connaissances du marché, de créer ou recréer de la valeur.

 

Notre méthode :

  • l’accompagnement en discrétion de nos clients , notre rapidité et notre efficacité tant à l’achat qu’à la cession.
  • Faire correspondre un bien à un client est notre préoccupation première ,bien loin de procédés communément appliqués en la matière.

Nous nous attachons ainsi :

  • à travailler avec quelques clients que nous connaissons particulièrement et pour lesquels nous avons ensemble identifié les produits recherchés.
  • à sourcer des produits qui ne sont pas encore à la vente. A identifier leur potentiel de valorisation.
  • à traiter dans un temps très court toute question, car l’important est le produit et non la somme de ceux-ci.

Honoraires de commercialisation des habitations

  • 4% du montant de la vente et/ou intéressement de la marge réalisée en opération marchande
  • les prix affichés s’entendent à charge du vendeur, honoraires inclus

Un bien, des clients potentiels, une ou deux marques d’intérêts en quelques jours, jamais plus d’un mois !