Aménagement d’une zone commerciale « Promenade d’Artois » – Arras

À propos du projet

Mission d’assistance au maitre d’ouvrage  -Mission de commercialisation –Revente à investisseurs.

 

Nous intervenons à la demande du maitre d’ouvrage « GROUPE BOUTTEMY »sur la totalité de l’opération.

Le projet est bâti sur 12 hectares  à aménager en tenant compte des aspects règlementaires et environnementaux :

De la définition des procédures, à leur mise en place et leur suivi, nous avons accompagné le promoteur privé durant toutes les phases réglementaires et opérationnelles :

-établissement des bilans prévisionnels et plan de trésorerie prévisionnel

-mise en place et suivi des permis d’aménager et dossiers DLE, Enquêtes publiques, fouilles..

-mise en place et suivi des permis de construire  valant Autorisation d’Exploitation Commerciale

-relation avec les administrations

-suivi des travaux de constructions des bâtiments et parkings, espaces  verts

-livraison aux preneurs. BEFA .

-Nous négocions les conditions d’occupation des surfaces des preneurs.

L’opération de construction est de 15 500m² sdp représentant la première phase.

Le budget opérations estimé est de 28 millions d’euros environ.

La première phase est terminée.

 

COMMERCIALISATION des surfaces commerciales : les cellules sont dédiées aux équipements de la maison et de la personne  principalement.

Conçue comme une promenade, le client trouvera une ambiance de qualité au niveau des espaces extérieurs et une diversité d’enseignes.

La majorité  des commerces sont revendus à investisseurs à des rentabilités inférieures à 6.5% AEM.

 

Date

En cours

Categorie
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Mots clés
AMO, assistance à maîtrise d’ouvrage, espace festif